Ипотечно кредитиране, моля, обърнете внимание на общата ефективна лихва
Много консултанти в банки са под натиск да продават. Причината са личните цели на всеки съветник, които те получават чрез своите началници. Случва се отново и отново, че трябва да се настанят спестявания в дома или друг продукт. Популярни средства тук е така нареченият специален заем на строителните дружества за уж супер условия. Тези условия често са подвеждащи.
Всеки ден на практика имам клиенти, които са категорични, че са направили сделка. Лихвите под 3,5 процента до 10 години. Не знаете ли рекламата: "1.99% ефективна лихва" и т.н.
Моето предупреждение към вас: пазете се от стръв, не се заблуждавайте. Спестовните проценти за договора за жилищни спестявания не са включени в така наречения първоначален ефективен лихвен процент.
Долната линия е, че обикновено е скъпо. С така наречените Bauspar оферти / Combi продукти винаги оставят общия ефективен лихвен процент, включително всички разходи в писмена форма. Не забелязваме ефективния лихвен процент, но общия ефективен лихвен процент и ще бъдете много изненадани.
Спестяването в строителството е много полезно като предварително спестяване, но не и за незабавно финансиране.
